Что такое тёплый склад и чем он отличается от неотапливаемого

Выбор типа складского помещения напрямую влияет на сохранность продукции и итоговую стоимость аренды. Отапливаемое и неотапливаемое помещения решают разные задачи бизнеса, и разница между ними заключается не только в наличии обогрева, но и в конструкции, назначении и допустимом ассортименте товаров.

Что такое отапливаемое помещение

Отапливаемый объект — это капитальное здание с системой отопления, где круглый год поддерживается стабильная плюсовая температура и постоянная влажность. Такие постройки обычно возводят из металлоконструкций с применением сэндвич-панелей: это позволяет быстро построить здание и адаптировать его под разные варианты эксплуатации — от торгового зала до производственного цеха.

Внутри отапливаемого помещения продукция защищена от промерзания, перепадов влажности и образования конденсата на стенах и полу. Благодаря устойчивому температурному режиму здесь можно разместить практически любой товар: бытовую технику, мебель, косметику, текстиль, документы и электронику.

Чем неотапливаемое помещение отличается от отапливаемого

Неотапливаемый объект не оборудован системой обогрева, поэтому температура внутри зависит от погоды на улице. В сильные морозы конструкция промерзает, а на стенах и внутренних поверхностях может появляться конденсат. Разберём отличие тёплого склада от холодного по нескольким ключевым параметрам — от назначения до допустимого ассортимента продукции.

Основное назначение неотапливаемого помещения — защита груза от осадков, пыли и краж, а не поддержание конкретного температурного режима. Такой объект дешевле в аренде и быстрее возводится, но подходит не для всякого типа товара. Хранение в холодных условиях без ущерба для качества переносят:

• строительные материалы, металлопрокат, шины;
• сезонное оборудование и садовый инвентарь, не требующие особых условий содержания;
• автомобильные запчасти и метизы в заводской упаковке;
• упаковочная тара, поддоны и расходные материалы.

Для более требовательной продукции — техники, косметики, мебели с деревянными или лакированными элементами, бумажной продукции — неотапливаемое помещение не подходит: перепады температуры и влажности приводят к порче товара и потере товарного вида. Перед заключением договора стоит уточнить у оператора площадки, к какому именно типу относится конкретный объект и какой температурный режим он фактически поддерживает в разное время года.

Три ключевых отличия отапливаемого и неотапливаемого объекта

Разница между вариантами складывается из нескольких факторов, которые стоит учитывать при выборе площадки под хранение:

• Обогрев. В отапливаемом объекте система обогрева работает постоянно и поддерживает заданный режим, в неотапливаемом она отсутствует либо включается по необходимости переносными приборами.
• Температура. Отапливаемое помещение держит стабильный плюсовой показатель круглый год, в неотапливаемом температура совпадает с уличной и может опускаться ниже нуля.
• Ассортимент. Отапливаемый объект подходит для любой продукции, неотапливаемый — только для товаров, устойчивых к перепадам условий.

Стоимость аренды при этом заметно различается: за отапливаемую площадь платят больше, поскольку в цену закладываются расходы на отопление и содержание инженерных систем здания.

Отдельно стоит упомянуть промежуточный вариант — помещение с системой охлаждения вместо отопления. Диапазон здесь зависит от типа камеры: охлаждаемые держат примерно от 0 до +10 °C, морозильные — от −18 °C и ниже. Такие объекты предназначены для продуктов питания, фармацевтики и других скоропортящихся товаров. Путать его с обычным неотапливаемым помещением не стоит: конструкция и назначение у них разные, а условия хранения куда более строгие.

Как выбрать подходящий тип помещения

Выбор зависит от вида продукции и требований к условиям её содержания. Если товар чувствителен к влажности, низким температурам или требует стабильного микроклимата — нужно отапливаемое помещение. Для устойчивой к внешним воздействиям продукции подойдёт более бюджетный неотапливаемый вариант. Итоговое решение стоит принимать с учётом сезонности, планируемого срока размещения и класса продукции, иначе выбор без учёта этих факторов может обернуться порчей товара.

Оба типа востребованы, но под разные задачи. Отапливаемый берут, когда ассортимент разнородный или чувствительный к условиям, неотапливаемый — когда груз неприхотлив, а бюджет ограничен. Ошибка обходится дорого в обе стороны: испорченная партия товара или переплата за микроклимат, который этой партии не нужен.